子女如何继承父母房产?独生子女怎样才能全额继承父母房产

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  139****7138

  2021-09-15 07:45:27

  有很多人都会觉得，独生子在其父母过世以后，应当具有父母房地产的所有继承权，但实际上真的是那样吗?伴随着愈来愈多的独生子的父母老去，这个问题也变成了很多的人的困惑。今日笔者就跟我们来讲说独生子房地产继承的难题，搞清结果以防止日后产生房地产继承纠纷案件。一、独生子能不能全额的继承房地产?实际上，假如独生子的父母过世且沒有留有继承遗嘱，房地产管理单位是不可能将过世父母的房地产立即转到独生子的户下的。由于依据《我国继承法》要求：遗嘱继承优先选择于法律规定继承，沒有遗嘱时，财产的第一次序人各自有：另一半、儿女和父母。二、独生子怎样继承父母房地产呢?依据司法部门公布对于废除《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通告，继承房地产、购房遗嘱、赠予房地产、对外涉港澳台地区房地产所有权转移等相关房地产备案事宜能够无需公正了。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受赠与获得房产，被告方申请办理备案的，理应递交死亡证原材料、遗嘱或是所有法律规定继承人有关房产分派的协议书及其与被继承人的直系血亲原材料等，还可以递交经公证处公证的资料或是起效的裁判文书。”之要求，假如产权登记单位严苛依照实施办法，那麼将来普通百姓继承房地产，有2种方式3种途径(2种办法是遗嘱继承或赠与和法律规定继承;3种途径是商议继承、公正继承和起诉继承)：1、遗嘱继承或赠与给予被继承人死亡证、遗嘱、继承人与被继承人直系血亲证实等原材料申请办理房产过户备案。　2、法律规定继承法律规定继承又有三种途径：(1)“商议继承”，也就是所有继承人中间假如能协商一致达到房产分派协议书的，能够递交被继承人死亡证、所有法律规定继承人有关房产分派的协议书、继承人与被继承人的直系血亲证实及其其它需要的原材料申请办理房产过户备案;(2)公正继承，也就是被继承人身亡后，继承人申请办理继承公正，凭继承权公证委托书申办房产过户备案;(3)起诉继承，所有继承人中间不可以协商一致或是没法获得继承权公正的，则需用到法院提到继承纠纷案件之诉，待法院裁定、协商后，持法院出示的有效裁判文书申请办理房产过户备案。三、假如连遗嘱也没有，能够该怎么办?要是没有遗嘱的情形下，能够到公安局出示个证实：继承人自己沒有兄妹，被继承人的父母也身亡的证实。只需公安部门提供的有亲属的户口证明状况，就能说明这一宝宝是唯一合理合法继承人，随后到法院打个确认之诉，确定房屋依据继承法的有关要求归继承人常用就可以了，法院确定出判决，到房产管理局就可以顺利产权过户了。

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  134****6964

  2021-09-15 15:10:59

  许多人认为独生子女在父母去世后应该享有父母房地产的所有继承权，其实是这样吗？随着独生子女的父母越来越老，这个问题也成为越来越多的人的烦恼。今天的编辑将讨论独生子女房地产继承的问题，明确结论，以免将来发生房地产继承纠纷。一、独生子女能否全额继承房地产实际上，如果独生子女的父母去世，没有留下继承遗书的话，住房管理部门就不会世父母的房地产直接转移到独生子女的名义上。根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱继承优先于法定继承，没有遗嘱时，遗产的第一顺序者分别有配偶、孩子和父母。二、独生子女如何继承父母房产呢?根据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证了。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定，如果产权登记部门严格按照实施细则，那么今后老百姓继承房产，有2种方法3种路径(2种方法是遗嘱继承或遗赠和法定继承;3种路径是协商继承、公证继承和诉讼继承)：1、遗嘱继承或遗赠提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。　2、法定继承法定继承又有三种路径：(1)“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记;(2)公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记;(3)诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。三、如果连遗嘱都没有，该怎么办？如果没有遗嘱，可以向派出所证明继承人本人没有兄弟姐妹，继承人的父母也死亡。公安机关发行的有亲属关系的户籍证明状况，可以证明该儿童是唯一的合法继承人，向法院提起确认诉讼，确认家庭按照继承法的有关规定由继承人使用即可。法院确认判决书，可以去住房管理局顺利通过户口。

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  131****6988

  2021-09-15 14:54:24

  有不少人会认为，独生子女在其父母去世之后，应该享有父母房产的全部继承权，但事实上真的是这样吗?随着越来越多的独生子女的父母老去，这个问题也成为了越来越多的人的困扰。今天小编就跟大家来说说独生子女房产继承的问题，弄清结论以避免日后发生房产继承纠纷。一、独生子女能否全额继承房产?事实上，如果独生子女的父母去世且没有留下继承遗嘱，房屋管理部门是不会将去世父母的房产直接转到独生子女的名下的。因为根据《中华人民共和国继承法》规定：遗嘱继承优先于法定继承，没有遗嘱时，遗产的第一顺序人分别有：配偶、子女和父母。二、独生子女如何继承父母房产呢?根据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证了。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定，如果产权登记部门严格按照实施细则，那么今后老百姓继承房产，有2种方法3种路径(2种方法是遗嘱继承或遗赠和法定继承;3种路径是协商继承、公证继承和诉讼继承)：1、遗嘱继承或遗赠提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。　2、法定继承法定继承又有三种路径：(1)“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记;(2)公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记;(3)诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。三、如果连遗嘱都没有，可以怎么办?如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是唯一合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

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  134****6872

  2021-09-15 10:12:03

  父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹

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