首套房贷款50万20年月供多少

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  137****1782

  2021-09-16 01:54:04

  现行标准五年期之上借款基准利率为年利率4.9%，住房贷款一般实行利率是基准利率基本上上浮15%-20%，按上浮20%测算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月合理利率为5.88%/12=0.49%。
  五十万，20年（20*12=240期）月供：
  50*（1 0.49%）^240*0.49%/（（1 0.49%）^240-1）=0.35476三万元=3547.63元。

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  131****1474

  2021-09-15 16:36:27

  目前5年以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率按基准利率上升15%-20%，按上升20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月有效利率为5.88%/12=0.49%。
  50万，20年（20*12=240期）月供：
  50*（1 0.49%）^240*0.49%/（（1 0.49%）^240-1）=0.354763万元=3547.63元。
  

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