现房怎么购买？

其他3条回答

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  133****1860

  2021-06-30 02:50:37

  1、找房源看房子。它是购房的第一个流程，也是关键步骤。找房源的情况下能够根据网络平台，中介公司或是房产公司来找寻。如果是选购新房出售得话，能够根据中介公司买卖或是是房产公司立即买卖。挑选房产公司立即买卖的，能够免去一些介绍费。
  2、选中房源。见到适合的房屋后，融合自身的经济发展状况和房屋附近的状况，随后选中最好的房源。
  3、签订定金协议。对自身选定的房源开展交订金及其签订定金协议，在签订协议书钱一定要留意查询房屋的售卖许可证书或房产证，许多 新房出售全是早已将房产证先申请办理出来，产权年限是企业的，这类特性不属于二手房。
  4、交纳首付并签订宣布的买房合同。房产公司会审批买房者给予的原材料，随后签订一份宣布的合同书，下面房产公司的工作员会陪你去本地的行政部门服务站开展房屋产权年限产权过户，税金交纳等。
  5、银行做抵押借款。房屋产权过户后，房产证产权年限人的名字早已就是你了，就可以跟银行申请办理抵押借款了。在借款前，需对自身的个人征信记录、社保记录、及其购房资质和借款资质等开展查看。依照银行的规定递交有关原材料，银行接到材料后会开展审批。
  6、等银行借款审核。银行下款给房产公司，随后通告你来银行拿房产证。取得房产证后去房产公司开展物业管理工作交接。

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  138****1975

  2021-06-29 21:02:07

  这是买房的第一步，也是重要环节。如果你买了现有的房子，你可以通过中介或房地产公司直接交易。如果你买了现有的房子，你可以通过中介或房地产公司直接交易。如果选择房地产公司直接交易，可以免除一些中介费。

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  133****1598

  2021-06-29 16:14:28

  1.找房间来看房间。这是买房的第一步，也是重要环节。寻找住宅来源时，可以通过在线平台、中介和房地产公司寻找。购买现在的房间，可以通过中介交易或房地产公司直接交易。如果你选择物业公司直接交易，你可以免除一些中介费。
  2.选择住宅来源。看到合适的房子后，根据自己的经济状况和房子周围的状况，选择最合适的房间来源。
  3、签订预付款协议。对自己选择的住宅来源进行预付款和预付款付款合同，签订合同的钱一定要看住宅的销售许可证和住宅生产证。许多现在的房间已经处理了房地产证明书财产权属于公司，这种性质不属于二手住宅。
  4、缴纳首付，签订正式的购房合同。房地产公司审查购房者提供的资料，签订正式合同，下一家房地产公司的工作人员带你去当地行政服务中心进行住房所有权转让、税金缴纳等。
  5、银行做抵押贷款。房屋过户后，房地产证所有权人的名字已经是你了，可以向银行申请抵押贷款。贷款前，必须查询自己的收据记录、社会保险记录、购房资格和贷款资格等。根据银行要求提交相关资料，银行收到资料后审查。
  6、等待银行贷款审查。银行向房地产公司出钱，通知银行拿房地产证明书。拿到房地产证明书后，向房地产公司交接房地产。

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