签订定金协议时要注意什么？
日期：2021-04-14 18:57:20
提问者：137****4851
共1个回答
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131****8594
2021-04-15 11:04:49
1、注意定金数额：定金收多少一般由买卖双方来协商，但根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。因此，定金的数额约定过高或者过低，都有可能会引起纠纷。
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2、明确定金交付时间和方式：一般情况下交易双方的约定都要落实到书面上，买卖双方应该在合同中明确一个具体的时间点来保障买方准时交定金，另外也应该约定支付定金的方式，例如现金支付、银行转账等。
3、注意协议签订主体：签订定金协议的时候可不能马虎大意，定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因为定金合同是主合同的从合同，如果主体不一致的话，定金合同无法起到担保的性质。
4、基本信息要齐全：虽然交纳定金的时候签订的不是正式的购房合同，但购房者要注意定金协议中房屋的基本信息要标注清晰：如房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。
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