买房过户有手续费吗
日期：2020-12-30 19:27:32
提问者：137****7880
共1个回答
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138****8224
2021-01-04 13:26:50
买房过户主要有以下费用:
0
买房人这边应缴纳税费：
1、需缴纳契税：房款的1．5％（面积在144平以上的需要缴纳3％，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、需缴纳印花税：房款的0．05％。
3、需缴纳交易费：3元／平方米。
4、需缴纳测绘费：1．36元／平方米。
5、需缴纳权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人这边应缴纳税费：
1、需缴纳印花税：房款的0．05％。
2、需缴纳交易费：3元／平方米。
3、需缴纳营业税：全额的5．5％（房产证未达到5年的）。
4、需缴纳个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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