买商铺要交什么税?
共1个回答
-
133****4265
2020-09-30 15:13:53一、买家支付:
0
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:0.05%
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
二、卖家支付:
1、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。
6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
继承房屋买卖如何交税
4个回答 2022-07-04 15:34:23德州大业锦绣阳光城商铺多少钱一平米?
1个回答 2023-07-05 17:43:08德州东海国风上院商铺值得买吗?
1个回答 2022-12-14 16:28:01相关百科
自己卖二手房需要交税吗
2024-02-29 22:50:54我房子3年了还没交税,有什么影响
2023-06-09 13:42:29购买第二套房怎么交税
2023-04-25 18:09:21为什么不建议买商铺
2023-03-21 15:03:28成都一圈层二圈层三圈层包括哪些
2022-12-16 11:41:28商铺算二套房吗
2022-12-05 16:21:05热门楼盘
查看更多热门楼盘>>