• 

  132****2819

  2019-04-17 15:58:56

  婚前房产证上加名也要根据房产的具体情况来划分归属：
  1、婚前一方出资买房
  如果婚前的房产是有其中一方单独出资购买的，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
  2、婚前一方贷款买房，婚后共同还款
  现在的房产归属划分得非常清晰，如果是一方婚前买房婚后夫妻共同还贷的，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
  3、婚前由其中一方父母出资买房
  现在很多年轻人买房子压力还是很大的，所以也有一部分是父母出资购买的房子，如果房屋的产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
  4、婚前由双方父母出资买房
  有的家庭是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

   0

相关问答

相关百科