请问“订金”和“定金”究竟有什么差别？
日期：2018-10-08 16:58:06
提问者：133****9135
共1个回答
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133****3253
2018-10-08 16:58:24
其实定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，开发商可以约定购房人给付定金作为购房合同的担保。购房人履行购房合同后，定金应当抵作价款。给付定金的购房者如若反悔，无权要求返还定金；接受定金的开发商如若反悔，不履行约定的购房合同，应当双倍返还定金。
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订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质。如果收取订金的开发商不能履行约定的购房合同，则交付订金的购房者只可要求返还订金而不能要求双倍返还。如果购房者不执行约定的购房合同，可以要求开发商返还订金。
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