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婚后买房只有一人有购房资格，可以过户吗

日期：2018-02-23 21:35:35 提问者：137****3337

共2个回答

138****1324

2023-11-08 10:35:44

婚后买房只有一人有购房资格，是否可以过户，需要视情况而定： * 如果夫妻二人都有稳定的工作收入，并且足以偿还房贷，那么就可以过户。 * 如果夫妻二人只有一方有购房资格，而另一方又不愿意配合，那么就需要通过一些其他方式来达成过户的目的。具体的过户方式可能会因房屋性质、交易中心的规定而不同。如果需要详细信息，建议咨询房产局工作人员。此外，建议有购房资格的另一方与没有购房资格的一方达成协议，否则无法过户。而且买房是一辈子的事情，双方都应当充分了解房产交易的细节，避免后续出现不必要的麻烦。以上信息仅供参考，如果您对此类问题仍有疑问，建议您咨询法律相关专业人士，以便于更好的为您解答。
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137****1110

2023-11-07 18:28:21

婚后买房只有一人有购房资格，**可以**过户。房产过户可以采用继承、赠与和交易三种方式。如果选择继承方式，则可以只改产权人的名字，其他内容不变。如果选择赠与方式，则除了需要改名字以外，还需要缴纳税费，现在国家对于二套房的认定是认房又认贷，也就是说不管之前的房子的产权归属如何，都不会影响新购房的认定。如果是选择交易方式，因为只有一个人有购房资格，所以只能以一方名义购买房屋。如果房屋在房管部门尚未办理变更登记，那么另一方可以通过签署赠予合同的方式共享房屋产权。在办理产权过户变更手续时需要带上双方身份证，户口本，房产证，婚姻证明（如结婚证），双方共同申请，如果双方是共有人的还需要委托授权书等。以上信息仅供参考，建议咨询房地产相关部门和专业律师以获取最准确的信息。
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