房产过户税是怎么算的
日期：2018-02-01 16:47:36
提问者：133****7384
共2个回答
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138****58932023-08-20 07:12:37房产过户税的计算方式为： 1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。 2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率为5.6%。 3. 个人所得税：税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税。 除了以上税费外，如果房屋需要过户，还需要缴纳一定的工本费和交易手续费，收费标准为每平方米建筑面积3元。查看全文0
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139****56472023-08-19 19:16:35房产过户税的计算方法如下： 1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。 2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率为5.6%。 3. 个人所得税：税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税。 除了以上税费外，如果房屋需要办理继承、赠与或者买卖，还需要缴纳一定的工本费和公证费。不同地区的工本费和公证费标准不同，具体以当地为准。查看全文
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