二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗，有哪些
日期：2017-11-28 23:02:27
提问者：135****9937
共1个回答
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135****6626
2024-03-06 19:58:20
在二手房按揭贷款中，银行将直接将贷款金额支付给卖家。 具体流程如下： 1. 借款人携带相关资料到银行进行申请，并填写按揭贷款申请表，提交银行审核。 2. 银行审核通过后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。 3. 办理房屋产权抵押登记和保险手续，银行收到他项权利证书后即发放贷款。 4. 借款人按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。 在二手房按揭贷款中，买家需要先向卖家支付首付款，这笔钱通常由买家自行筹集。然后，银行将贷款资金直接支付给卖家，用于偿还房款。在还款期间，贷款本息将从借款人的还款账户中按约扣取。 因此，在二手房按揭贷款中，卖家并不会直接收到全额房款。买家需要在申请贷款前与卖家协商好房价、付款方式、时间等相关事宜，以确保交易顺利进行。另外，卖家也需要积极配合借款人的贷款申请，确保房屋交易的合法性和合规性。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
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