各位来谈谈车库能不能住人的问题
日期：2017-07-05 12:42:44
提问者：136****5835
共1个回答
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134****1430
2017-07-29 18:44:39
楼主您好！
0
车库出住人只有一个好处，即降低在这个城市里的生存成本。城市是一个梯度的生态系统，对于在这个城市里辛苦谋生，又无力购房租房的人来说，车库也是一个成本低廉的家。随着城市拆迁的加快，城内的居住成本在不断的提高。而这些市民往往为这个城市提供了必要的，你不愿从事的基础服务，总的来说也是提升了你的生活品质和便利。当然这个低廉的成本，是有卖单人的，而卖单人是车库主人的邻居。
车库出租我认为最大伤害，包括了卫生和治安等这些问题，最终是通过房价贬值来体现的。车库的主人故然每月进帐200-500元的租金，但是由此所带来的小区环境恶劣化、低档化，会让邻居的房产价值损失10%－20%左右。而且邻居的这个损失，还无处索赔。
所以总的来说，我支持立法禁止车库出租住人的，这个是最有效的和可操作的。当然更好的做法是把这个权利还给业主本身，通过业委会，由小区全体业主来表决，是不是允许本小区的车库出租。
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