土地质押是什么意思？
日期：2017-06-13 11:55:02
提问者：138****1827
共3个回答
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138****4446
2017-06-13 13:54:04
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
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质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
其他2条回答
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131****3118
2017-06-13 13:54:46你好，你的说法错误。土地、房产在银行押着，那叫抵押，不叫质押。
查看全文 1 -
137****6910
2017-06-13 13:56:19您好，您的说法有误，因为土地属于不动产只能抵押，并不能质押，质押仅仅针对动产。
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