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投资loft公寓怎么选择地段？

日期：2016-11-25 16:53:57 提问者：135****2466

共2个回答

138****3232
2016-11-25 16:54:39
1、投资loft公寓要选择人流量大、流动人口多、购物生活方便的地段。当然，loft公寓的保值增值除了地段外，其实物管和开发商的也是必考虑的重要因素。由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。
2、loft公寓是指一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公具备写字楼功能，价格相对写字楼较低，尤其受中小企业及创业者偏好。对投资者来说，投资loft公寓实用性很强。既可以用来自住，也可以租给别人居住、办公，甚至直接买来获得增值空间。而相比商铺和写字楼，其又具有成本低、风险低、回报可观的优势，因此，颇得投资者的青睐。客观上来说，虽然loft公寓，普遍具有成本低，风险低，回报可观的优势，但却不是所有的loft公寓都具备投资价值。所以，投资公寓，首先要考虑的还是项目本身的投资性。其自身特点是否具有唯一性、收益情况是否能够得到保障。
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其他1条回答

135****9486
2016-11-25 16:55:03
建议选择一方案，地段成熟，金融中心比交通枢纽升值潜力更大。另外，选择loft也有缺陷，虽然形式新颖，但是只要住过的人都有感受，即不适合居住，面积小，上下不方便，生活成本偏高，落户会有限制，将来转手不如70年产权的容易，溢价也不如70产权。
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