- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
投资loft还平层公寓好
发布时间:2022-12-24 15:00:08
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
不少人在投资买房的时候,会选择商用房,这类房屋能做商用或出租,那么投资loft还平层公寓好?
如果是投资,在平层与loft之间进行选择的话,还是建议选择平层。因为loft产品更多的是开发商偷面积提升容积率的一种手段而已,并且在交付以后,因为产品层高有限,且通风、采光不好,居住舒适度没有想象中的那么惬意。另一方面,从租金回报率上看,loft产品高出的售价在后期出租的租金中,也并不能等比例地产生租金回报。
平层公寓的优势
1.空间利用可变性强,客厅.餐厅.厨房和卧室.研究可以自己划分,功能室可以随意更改。例如,研究可以改为第二间卧室。甚至一些薄的平面也可以把阳台放进大厅。
2.面积利用率高。除了开发商自己建造的一些墙壁外,室内没有障碍物。一些建筑也可以拆除这些墙壁,让业主自由玩耍。
3.生活舒适。住在平房里可以避免爬楼梯的痛苦,这对老人和孩子来说是个好消息。另一方面,平房比其他公寓更方便家庭主妇。
公寓是属于商品房吗
公寓也是商品房的一种,但是公寓的产权年限是非常短的,一般的公寓只有40年的产品,现在公寓房的价格是非常低的,适合经济能力不好的朋友入手,我认为公寓不适合投资,大家准备买房居住的话,那么还是应该购买普通的商品住宅房比较好一点,虽然说商品住宅房的价格很贵,但是住起来还是挺舒服的。商品住宅房是70年的大产权,入住起来也是比较安心的。
楼市讨论73群
279
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
公寓一般是商用电还是民用电
2024-02-18 11:23:14
4个回答
广兴源蓝湾是公寓吗
2024-01-18 09:55:16
1个回答
江湾soho公寓是商业小区吗多少钱一平方米
2023-09-25 17:32:36
1个回答
loft公寓是什么房子?
2023-09-01 08:52:51
4个回答
金谷阳光地带LOFT公寓面积多大?
2023-08-03 08:58:42
2个回答
润华海棠公馆平层公寓均价多少?
2023-06-03 08:40:30
2个回答