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  131****9683

  2016-11-22 16:23:36

  1、根据两限房政策规定，两限房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。
  
  2、从目前看来，两限房购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。
  
  3、同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。
  
  根据两限房政策规定，属于下列几类家庭之一的，可优先购买两限房：
  
  1、被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。
  
  2、老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）的家庭。
  
  3、严重残疾人员家庭是指家庭成员中有残联鉴定为重度残疾人员的家庭。
  
  4、患有大病人员家庭是指申请家庭成员中有一人以上患有经医疗卫生部门确定的特殊病种的家庭。
  
  以上就是“两限房可以买卖吗？两限房买卖政策如何规定”的全部内容，商品房价飞涨，经济适用房紧张的情况下，北京创造出两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。
  

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