“开发商欠我钱没还，用房子抵押，在产局签的网签合同，如果开发商破产，这房子是不是我的”
日期：2016-05-23 17:59:18
提问者：130****1469
共1个回答
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137****4028
2016-05-23 21:18:37
您好，首先，只要你购房合同能正常网签，提供银行所需的贷款资料，银行要是受理的话，就会为你办理贷款。要是是期房的话，房子还盖完，银行就会把贷款划给银行的。并不是你所说的一手交钱，一手交货。 其次，还房贷一般是在放款后的下个月就开始还款，这个时候，期房还没盖完呢。 如果开发商跑了，银行已经放款了，那么，你还是要继续还贷的。继续还贷是你履行你和银行之间的贷款协议。对于跑了的开发商，你只能通过报案，通过法院，检察查封开发商资产，按一定程序拍卖偿还损失。所以期房是有风险的。 不过，现在监管部门也会加强监管的。有些城市已经通过资金监管来控制，就是每隔一点时间才给开发商一部分资金，等相应部分完工再给一部分资金来监管。
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