外地人贷款买房在不同的城市需要什么条件

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  136****6874

  2016-03-01 14:02:17

  苏州外地人买房（一）、“个人住房贷款” 1．购房品种：普通商品住房、经济适用房、二手房（含可供上市的房改房）、别墅。 2．贷款额度：最高为购房价值的80％。 3．贷款期限：一手房最长为30年，二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。 4．贷款利率：期限在1－5年（含5年）的，月利率为3．975‰；期限在5－30年的，月利率为4．2‰。
  苏州外地人买房的条件（二）、“个人商业用房贷款” 购房品种：一手、二手商业用房。 贷款额度：最高为购房价值的60％。 贷款期限：最长为10年。 C、苏州购房入户政策 《苏州市区城市常住户口准入登记暂行规定》规定： 购买市区（吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、园区、新区）成套商品住房，单身人员应达到50平方米，已婚人员应达75平方米以上。对已婚人员，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。

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  138****3232

  2016-03-01 14:01:50

  外地人在中山贷款买房条件：1、购房人的身份证实。对于外省市的人来说，指的就是居民身份证和在京暂住证以及在中山务工证。
  2、《外省市个人购房者批准通知单》。外省市个人购房者须向中山市房地产交易中央提交上述1提及的证件及在京购房申请书。交易中央在验明填写无误后，连同复印件及其他资料，报中山市房地产交易市场治理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后，签发《外省市个京购房批准通知单》。
  3、购房人的收入证实。借款人在京经营的私营公司，由该公司盖章出具本人的收入证实即可(同时提供该公司的营业执照等文件);假如没有注册的私营公司，须提交能证实自己收入水平的材料，例如近期的纳税证实(个人所得税)、银行存款证实等个人资信状况的证实材料。
  4、购房合同。也就是说在申请贷款之前，购房人先要与房地产开发商签订购房合同，并交纳所购房屋的首期应付款(一般是总购房款的30%，不同的房地产项目该比例会有所变化)，有了已经签订的购房合同饿已付款项的收据才能把按理申请购房按揭贷款手续。
  5、开发商提供的所认购房屋的贷款担保。现在市场上已经有良多的房地产开发商在销售过程中采取了由开发商给购房人提供按揭贷款全程担保的促销方式。

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  130****1469

  2016-03-01 14:00:39

  外地人上海买房条件：买房条件
  1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须
  以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
  2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
  所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
  3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，
  你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；

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