贷款买的房子还没还清可以卖吗

其他3条回答

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  136****0612

  2022-09-22 21:03:36

  能卖。最先，未还清欠款的二手房在操作过程中是能够交易的，但是前期搞好对应的工作中。而实际操作目标和流程则应依据该房产实际情况和屋主具体要求来定。
  次之，二手房产在投资以前最好是将借款结清。这样不但会让房屋交易更为快速，会使得购方多一份安心。
  《民法典》第四百零六条：抵押期内，抵押人能够转让抵押财产。被告方另有约定的，根据其承诺。抵押财产转让的，抵押权影响不大。
  抵押人转让抵押财产的，理应及时联系抵押权人。抵押权人能证明抵押财产转让很有可能危害抵押权的，能够要求抵押人将转让所获得的合同款向抵押权人提早偿还债务或是提存。转让的资金超出债权数额的那一部分归抵押人全部，不够部分由借款人偿还。

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  130****0742

  2022-09-22 16:53:09

  可以卖、首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
  其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。

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  132****9843

  2022-09-22 11:42:26

  可以出售。首先，未偿还贷款的二手住房可以在实际操作中买卖，但应在早期阶段做好相应的工作。具体操作方向和步骤应根据房地产的具体情况和业主的具体要求确定。
  其次，二手房地产最好在交易前付清贷款。这不仅会使房地产交易更快，还会让买家更放心。
  民法典第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
  抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人偿还债务或者存款。转让价格超过债权金额的部分属于抵押人，不足部分由债务人偿还。

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