分期付款买房需要什么手续以及首付款怎么计算
共4个回答
-
138****8383
2016-01-28 14:59:21分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款,只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权,进而就可以搬迁入住,剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。如果你有一笔钱,准备买房,你看到了一栋好的房,但是买了之后家庭就难以维持,这时候分期付款就可以很好的解决问题了。
0
分期付款适用于住房的买卖,是一种进行住房赊销业务的结算方式,一般情况下,购买方的人只需要先交30%-50%的房价,其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了。这个种方式双方都是有益的,首先卖方不用担心收不回来钱,因为合同有法律效应,其次买方也不用担心钱不够的问题,因为是分批付款,就方便多了。
其他3条回答
-
136****6874
2016-01-28 15:00:52分期付款买房需要到银行申请按揭贷款,比全款买房多缴纳一项房产抵押登记费120元,根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:
查看全文 0
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、抵押登记费120元。 -
137****1557
2016-01-28 14:59:55二手收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了二手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。
查看全文 0
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。 -
137****3717
2016-01-28 14:59:45新房和二手房的贷款首付不同,2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行,新房差不多是房款的20%。
查看全文 0
据了解,分期付款买房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买房首付款来源要求有哪些?
4个回答 2024-03-08 10:03:03二手房抵押登记手续需要哪些材料?
4个回答 2023-04-10 20:48:15分期买房首付是怎样算
4个回答 2023-02-08 17:38:55二手房能办分期吗
4个回答 2022-10-10 20:12:28房子可不可以分期付款购买?
3个回答 2021-11-06 10:24:13溢价率怎么计算
1个回答 2022-05-24 08:08:46相关百科
买房子可以零首付吗
2023-12-13 21:30:41首付低了好还是高了好
2023-11-30 23:25:122023年房贷利率计算方法
2023-11-05 16:23:10衣柜整体高度一般多高
2023-11-03 19:57:11养老金计算公式和方法
2023-11-03 19:48:40首付下调意味着什么
2023-10-31 22:50:12热门楼盘
查看更多热门楼盘>>