上海的二手房交易税费有哪些？
日期：2016-01-26 16:31:09
提问者：138****2775
共1个回答
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132****2819
2016-01-26 16:31:53
你好，出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过最后都是转嫁到买家身上。
0
(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通 暂免。
(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一 普通住宅 或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一 非普通住宅 ，或者 不满五年的 非普通住宅，房价的2%或差价的20；
(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。
对于非普通住宅，一律3%。
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