个人房屋租赁最长期限多长时间
日期：2016-01-22 17:32:06
提问者：135****5141
共1个回答
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138****4930
2016-01-22 17:33:00
你好，超过二十年的，超过部分无效。
0
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为20年。
（1）房屋租赁期限最长20年：
A.是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；
B.并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
（2）定期和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
（3）续订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过20年：房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
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