什么叫外销商品房?

其他2条回答

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  139****2367

  2016-01-12 13:33:19

  你好，外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

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  131****6099

  2016-01-12 13:32:50

  你好，那是十几年前的发生的事了。现在早就消失了。
        那时许多归国华侨、外国人、港澳台人士要在中国大陆的大城市里定居，想拥有属于自己产权的住宅。出于这种需求，政府“批租”土地，建造商品房，专门卖给这些特定对象的商品房就称为“外销商品房”。与之相对应的是“内销商品房”。那时买商品房是没有个人贷款的。且外销商品房的购买人身份认定、装修设施标准、公安户籍管理都全然与内销商品房不同。房价的结算单位通常是美元或港元。

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