什么叫存量房？

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  134****7435

  2016-01-09 14:34:40

  你好，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
  存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
  建好以后用过的房产严格来说不属于存量房。

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  133****2757

  2016-01-09 14:30:20

  你好，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，通俗地讲就是市场上已经存在并能够自由交易的房产，俗称“二手房”。相对于存量房而言，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房。

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