二次贷款买房住房公积金利率和第一次买房一样吗？
日期：2015-12-29 17:33:59
提问者：
共1个回答
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130****8173
2015-12-29 17:34:33
你好，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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此政策哈尔滨已经开始落地执行，对于已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房（建筑面积144平方米以下，含144平方米）的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。
按照组合贷款购买二套房，若首付三成，公积金最多可贷四成，另外三成需要通过银行商业贷款。但从整体来看，哈尔滨二套房公积金可贷额度与账户余额有关，余额越多二套房可贷额越多。
望采纳，谢谢。
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