复式房子的二楼应不应该有公摊
日期：2015-12-23 20:21:51
提问者：138****3821
共1个回答
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139****0405
2015-12-23 20:16:02
您好，公摊面积不是看平层还是复式
0
主要看的是建筑形态
住宅来说 塔楼公摊是40-50% 无电梯板楼最高可达90%的使用率，一般是80-90% 带电梯的板楼 介于两者之间
使用率 就是销售面积除以套内面积得出来的百分数 两者的差就是公摊面积
28%的公摊面积 还算合理 是不是一个带电梯的高层板楼啊？
公摊面积一般包括 楼梯间 电梯前室 公共走廊等等 一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊 也就是说 本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
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