商住房的契税是怎么缴纳的？契税标准是多少
日期：2015-12-08 15:49:40
提问者：133****9301
共1个回答
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136****5835
2015-12-08 16:02:31
您好，首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
2
建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%，
契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同)仅有住宅的，折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳，
如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评价费0.5%(评价额，允许浮动)，买方;
3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
4、买卖费3/平方,买方;
5、成本费80元,(成本印花税5元)买方;
6、修理基金依照总房价2%左右的比例交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。
如果想知道具体自己应缴的契税是多少，可以利用房屋税费计算器计算出来。
希望的解答对你有帮助，满意 请采纳！
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