租户私自在剪力墙上开门洞,物业要承担责任吗
共1个回答
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135****2466
2015-11-25 16:05:59你好,一,承重墙是不可以打洞或损坏的!
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二,在新房装修时,物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金,其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构,造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短。
三,装修需注意事项:
1,改动承重墙会影响楼体安全
对于一个房子的避震风险来说,最重要的是楼盘的土建结构要过关,这是最基础的一点。在装修的时候,结构改造一定要合理,要根据房屋的原始结构进行改造,一定不能改动到房屋的承重墙,最好不要过于追求效果而拆除墙体,不能随意野蛮的对房屋结构进行改造。很多建筑结构是非常系统的,拆除一面墙可能会使整个楼体的安全性都受到影响。改造房屋要以房屋的原始结构为依据,在承重方面,不同结构的房屋类型每平方米的承重是不同的。
2,拆配重墙会降低房间牢固性
承重墙不能动,很多人都知道,对配重墙来说,拆除虽不会对房屋结构产生重大影响,但却会降低房屋的牢固性。配重墙一般在客厅和阳台之间,这类墙体原则上可以动,但设计师并不建议业主拆除,拆除配重墙会增加承重墙的负荷,从而会使房屋的牢固性大大降低。但是对厚度小于11厘米的隔断来说,只起到隔离空间的作用,所以拆除对房屋影响并不大。
3,卫生间原有建筑设计利于防震
相对来说,卫生间和玄关更坚固一些,因此装修时应该保持卫生间和玄关的原有建筑设计。“卫生间的空间比较小,卫生间里也有下水管等一些管道,可以对房屋形成一定的支撑。卫生间能成为暂时避难的地方,主要还是因为空间小、框架小,就算地震来的时候也较其他地方不容易倒塌。而且,人的生存最需要的是水,卫生间有充足的水,万一因为房屋倒塌,人被封闭到里边也不怕。玄关因为空间小、框架小、不易倒塌,所以也可以作为暂时的避险场所,但防震抗震主要还是得依靠房屋本身的土建结构。”
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