我现在缺钱想用我一百三十平米住房抵押代款但不知道午续怎么办
日期：2015-11-05 18:37:20
提问者：130****8173
共1个回答
-
134****7435
2015-11-05 20:21:46
你好，首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。
0
第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。
然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。
后面就是等下款了。
顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。
望采纳！
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房228群（120）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
176人申请入群
相关问答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
