关于房产证过户的紧急问题！！

其他8条回答

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  136****5870

  2014-03-15 00:00:00

  等于买卖,买卖的缴纳税费如下:一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;

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  139****3471

  2014-03-15 00:00:00

  找个中介帮你一手操办省去很多额外的心血。

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  139****0405

  2014-03-16 00:00:00

  过户按照正常手续来就行了。很简单的。你找当地的中介帮忙办理就行了。

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  132****3861

  2014-03-16 00:00:00

  要么做房产赠于，要么做一次买卖流程，要看房子是否满五年唯一，更方便算税费，请追问，

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  130****2823

  2014-03-17 00:00:00

  房产证只有本人拿着，持有效身份证才生效
  
  如果在你父亲不知道的情况下
  这个事情应该是不生效的
  也就是说
  别人借给你母亲的钱是她们之间的事情
  可以说跟房子没有关系
  
  就相当于房照丢失
  别人捡到房照
  ，之后抵押给另一个人，只有说那个往出借钱的人倒霉了
  因为只有本人才可以做这个事情
  
  但是我想借钱的人应该你们认识的吧
  还是协商解决吧

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  133****3253

  2014-03-17 00:00:00

  找周边专业的地产中介、很容易就解决了！

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  138****8045

  2014-03-17 00:00:00

  直接做交易手续，房产证满5年，如果你公公家庭名下就一套房子，只需交契税。如果不是唯一房产，交契税和个税。房产证不满5年，需交营业税5.6%，契税，个税1%契税交易税点：面积90平米以下1%90---1401.5%140以上3%如果你名下有其他房产，在购买房产契税统一3%。不分面积大小

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  139****7237

  2014-03-17 00:00:00

  就是和正常买卖交易是一样的，因为你们是隔代关系，不是夫妻关系

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