关于多套房过户问题
日期：2014-03-28 00:00:00
提问者：130****2823
共10个回答
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133****93012014-03-28 00:00:00查看全文契税成交价1%
个人所得税成交价1%0
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131****42962014-03-29 00:00:00查看全文
1.现在的政策过户费300元。
2.契税1%（首次购买家庭唯一住房，面积90平米一下，契税按1%征收）
3.个税1%（卖方有三套房，所以个税不能做没，按合同价的1%征收），其实个税是要业主缴纳的，但现在业主要的是净得价，所以只能客户承担
4.这里面有一个合同价问题，这是主要的，要看你所购房屋的位置在什么位置，比如我所在的位置是北五环，国家给的地区指导价是5350元，我们一般都做到5500元就可以了。用5500元乘上面积89.4平就是合同价，按这个合同价去交税就可以了0
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136****58352014-03-30 00:00:00查看全文
契税成交价1%个人所得税成交价1%
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137****40192014-03-30 00:00:00查看全文
你是卖房的查你是否属于二套房干嘛?有产证的商品房在房地产管理中心都能查到的（就是本市的）都可以的，
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133****93012014-03-30 00:00:00查看全文
购的是普通住房就多交契税3%.
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138****54252014-03-31 00:00:00查看全文
每个地区的规定是不太一样的。北京,需要交个税,全额的1%或者差额的20%。
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139****34712014-03-31 00:00:00查看全文
公正是好办法!
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135****99372014-03-31 00:00:00查看全文
如果是二手房，需要契税和中介费
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133****11412014-03-31 00:00:00查看全文
如果你还能买的话，二套唯一和首套不一样的税费是契税可能不一样，如果你是买的普通住宅契税是1%(不大于90平)或1.5%(大平90平)，二套不管什么房子都是3%，当然如果是非普通住宅本身就是3%。所以如果你是买一套非普通住宅其实是没有认何影响的，所有的费用都是一样的
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133****11412014-03-31 00:00:00查看全文
公证最合算,1000来块就可以搞定!
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