买二手房时要检查户主房产证，主要检查什么呢？避免纠纷
共10个回答
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135****4443
2014-02-08 00:00:00
房产证，身份证是否一致！很多你好：我认为在房屋交易前要了解房产证、身份证和房子里的户口信息，学习看二手房的注意事项。房子交易后要做好水电煤等过户手续，最好的当地的派出所去问一下上家的户口是否全部都迁出。望我的回答对你有帮助。购房时需要查看卖家的房产证、土地证、户口本、身份证等。需要注意的是产权要明晰、承诺写进合同、购买房产之后一定要过户。过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，定金。分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。跟你说个最简单的办法，去当地的房产中介公司一问就知道了。他们很清楚流程的，包括贷款方面的。多问几家就清楚了。
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139****6823
2014-02-07 00:00:00主要是物业地址，产权性质，身份证是否跟房产证名字相符。
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137****0612
2014-02-05 00:00:00全国各地实践中的情况不一样,有的地方就是没有土地证;有的地方可以单独领,但大部分人也不去领,有的地方是两证合一的。总之,土地随房屋总,有房屋产权证就没有问题。
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138****4919
2014-02-05 00:00:00产权证和房产证是一回事,只是不同的叫法,去相应区县的建委(即房地局)可查真假同时注意产权有无抵押!很重要
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138****5425
2014-02-06 00:00:00那就是预约买卖了，买卖合同要去公证处公证，购房合同购房发票还有（贷款的话）银行借款合同原件给你。还有到时办产权证的费用要由谁出要说清楚%7E
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133****1141
2014-02-06 00:00:00自己去房屋交易中心拉一下产权信息!看看能不能对上
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138****2775
2014-02-07 00:00:00是去当地的房产交易大厅但是除房主外其他的个人不可以查询（除非你有人）需要律师才可以查！
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133****0926
2014-02-07 00:00:00要看你具体是哪里的济南这边的房子一般都没有土地证的以后没有什么纠纷产权式你的
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130****2823
2014-02-07 00:00:00房本上有写房屋产权属性，共有情况，房本抵押在房本也是有体现的，建议你找个中介或者懂行的，安全，快捷
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131****3118
2014-02-07 00:00:00购买二手房，最好去口碑好的房产中介，其中有力的几点您可以考虑一下：一，缩短房产交易时间；二，规避风险，保证交易安全；三，专业知识强；四，可以提供大量的资源供客户筛选。恒洋地产王刚很高兴为您解答，谢谢！
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
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