请问房产继承费用是多少？

其他9条回答

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  138****4919

  2014-02-17 00:00:00

  你想的美，还要过户你的名下小屁孩

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  136****6874

  2014-02-17 00:00:00

  看具体的公证处规定是具有明文规定的不能随便收取有的是看额度

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  139****3471

  2014-02-17 00:00:00

  继承是没有费用的，在继承前需要做一个继承公证，由公证处办理，会有一笔公证费用，具体要咨询当地公证处；继承后如果要卖掉此房，继承人在当地是唯一一套住宅是免税的，有二套就要缴纳20%个人所得税！解答完毕，谢谢！

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  138****5884

  2014-02-17 00:00:00

  需要交纳的相关税费包括：:1、营业税，房产成交价的5.5%，如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税；满五年的可以合理避掉。2、个人所得税，成交价的1%。3、契税，成交价的1.5%。4、印花税，万分之55、新房本工本费，呵呵，可以忽略不计。

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  139****3975

  2014-02-17 00:00:00

  继承的房产户主变更的话，你要去公证处办理继承权公证，公证费是继承房产总额的2%，然后凭公证书去交易中心办理过户，过户就一些小钱。如果卖的话，应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税（个人转让）；承受不动产或土地使用权的单位和个人应缴纳契税、印花税。1.营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％；（2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；〔个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的；销售或转让其购置的不动产或土地使用权的〕。2.城建税：营业税额×1％。3.教育费附加：营业税额×3％（外资、外国企业免征）。4.土地增值税：增值额×四级超额累进税率（普通标准住宅免税）。5.印花税：销售额×万分之五（买卖双方分别缴纳）每本房产证另贴花5元。6.个人所得税：（销售额－原价－相关税费）×20％。

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  132****0939

  2014-02-18 00:00:00

  办理房屋继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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  134****6992

  2014-02-19 00:00:00

  整体上花不了多少钱提供原产权人的死亡证明及和原产权人的实际关系证明去公证处做下继承公证公证费大连是基本在300-500有继承权的都需要到场签字落到谁名下花80办个新的产权证走原先的产权证日期

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  133****4640

  2014-02-19 00:00:00

  江西房产继承公证费是为2.5/平米。

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  138****4446

  2014-02-19 00:00:00

  房子如果是继承的话，税费有点高百分之二十

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