如何办理向父母赠予房产手续

其他8条回答

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  135****4443

  2014-03-04 00:00:00

  可以申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。具体办理的流程则包括：第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；第五、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；第六、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；最后，申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

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  138****4930

  2014-03-04 00:00:00

  公证处公证，交公证费。

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  139****7237

  2014-03-05 00:00:00

  1.办公正，然后去房管局办更名2。费用4.3%固定的。

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  132****0939

  2014-03-05 00:00:00

  到公证处办理赠与公证,到产权处过户,公证费为房屋市值2%(你最好先到当地房管局咨询需不需要公证,不需要的话可以直接过户,此笔费用可省),然后是上税,能证明是直系亲属的赠与好像就是3.1%的税,然后印花税工本费土地收益金等不多就几百吧。希望能有帮助。

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  130****2823

  2014-03-06 00:00:00

  要看离婚协议房子归谁。如果房子归其中一人,那么就拿着离婚协议书和离婚证,身份证,原房产证到当地房屋产权机关办理就可以。如果协议没有写清楚房子归谁。那么就要求原夫妻双方都去登记机关办理手续。

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  132****2586

  2014-03-06 00:00:00

  办理赠予手续不用什么手续费，去地税局申请赠予减免费用就可以了，但如果以后房子要卖的话，就要交20%的个人所得税。

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  137****2311

  2014-03-06 00:00:00

  房产赠与过户需要提交的材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；

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  130****8173

  2014-03-07 00:00:00

  2种途径办理。1。办理赠与。评估费0.5%公证费评估价的2%，契税3%。登记费80。交易费3元/平。如日后出售，需要交纳20%个人所得税。2。买卖办理。不需要公证，契税1-3%，登记费80。交易费3元/平。如果不满5年，需要交纳5.5%营业税。如果房产证满5年的话，还是办理买卖省钱。

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