住房租赁未到期租金是否返还问题
共8个回答
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139****0405
2014-03-08 00:00:001.合同里有无规定违约金的计算方式2.合同里有无规定住房期间的物品维修责任方没有规定就一个月房租差不多违约金,房东是责任方,保留了维修的证据(小票啥的)可以上诉给法院。几十块费用吧,就是自己麻烦点跑几趟。
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其他7条回答
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136****4138
2014-03-05 00:00:00不应该在没有签订合同的情况下,交纳房租就意味着形成了合同关系,房租期限即为合同的期限。房东提前通知不再续约,是履行提前通知的义务。而租户提前搬出,是属于单方面提前解除合约。租户是在房东表示不再续约的情况下提前解除合约,没有造成房东在租约到期之后的损失,故不用因此承担责任,房东不应该以此为理由扣留押金。但是,在租约期满之前提前搬出,租户给房东造成了损失,这部分损失不应该由房东承担。所以,租金是不能退的。至于租户表示会提前搬走,但是没有提出退还房租,按照合同法中的规定,合约的变更由主动变更方提出变更后的相应条件,没有提出条件则属于默认原交换等价物不变,也就是说,房租不能因为提前退房而减少
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133****4640
2014-03-06 00:00:00拿合同说话。如果实在不行就算了。强赖到人家没好处。
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136****6037
2014-03-06 00:00:00他提前通知的话就可以给他的,这种情况自己来定
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134****5057
2014-03-06 00:00:00合同条款的内容对出租人不利,这种情况下,出租人需要退回剩余租赁期间的租金,但可以要求对方支付违约金500元。。你的合同相当于约定对方可支付500元对价获得强行解除合同的权利。
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130****4065
2014-03-06 00:00:00他提前通知的话就可以给他的,这种情况自己来定
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134****5057
2014-03-07 00:00:00你如果需要续租的话你可以和房东说,但是你要是不想租的话,适当的赔偿付给你也是可以的。。
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138****1827
2014-03-08 00:00:00中途退房房东应该退还未到期租金
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