請問深圳賣樓程序及是否需把房產證正本交給中介?
日期：2014-03-11 00:00:00
提问者：135****4443
共10个回答
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136****27322014-03-11 00:00:00看过原件，有复印件也可以了。查看全文0
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136****68742014-03-11 00:00:00这没什么啊，交定金就要签三方合约。起法律作用的，中介也有责任的查看全文
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138****38212014-03-11 00:00:00；房东；营业税，个税，中介费，客户；契税，中介费，交易手续费2.5元/pm查看全文
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135****66382014-03-11 00:00:00现在都是到手价。理论上房东的税费你们都要承担。你自己就一个契税。查看全文
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138****32322014-03-11 00:00:00您好,只要三方签订合同后,卖方的房产证是要交给中介的,这样才可以防止一房多卖。查看全文
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133****68722014-03-12 00:00:00为什么要到6月份才能办理交易那，是不是你要等你的租客到期才交易，是不是想再收3个月租金？中介公司这样要求你也就他和下家的道理，因为房产证是办理房屋转让的必要文件，如果你收了人家定金，在6月以前，你又把房子卖给另一个人（还一家中介公司，再找个客户交易），这样现在这个中介公司根本就没法控制的，这样已经付定金的下家都本就没有任何保障阿，我想如果你是下家你也一定会很担心的。另外中介公司不仅仅是只帮你找客户，收收佣金，在两手房销售领域，中介公司或中介经纪人还起到居间的作用，他需要同时控制和约束上下家来完成已经谈妥的交易。办理产权过户时需要你的身份证复印件，你签过字的买卖合同，交易时你本人还要去一次交易中心，所以中介或下家光有产权证没有你的签字还是没法交易的。另外建议你将你的想法和中介表达清楚，比如可以现在就过户，但下家要到6月以后才能入住，3－6月的租金还是归你（在你的买卖合同中通过补充条款进行约定）。这样手续还能继续办，同时你也不损失租金，再者下家和中介也能够放心，两全齐美了。查看全文
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138****49302014-03-12 00:00:00您好,如果客户已经下了定金.客户有权利让业主,将红本委托在第三房托管,第三房开房产证收据业主.查看全文
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138****71312014-03-13 00:00:00房产证了中介也是无所谓的，因为他既不能用你的房产证申请贷款，有不过在没有你的同意下进行过户。把房产证给中介只是为了更好的让买家放心购买。让买家知道你的房产的具体情况。假如房产证不见了，你完全可以到房管局申请房产证遗失手续，重新办理一张新的房产证，只需要几百就可以了。超级经纪人网为你解答查看全文
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138****18272014-03-14 00:00:00你好！如果按照正常程序是要交给中介方，中介方开一个托管收据！查看全文
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130****14692014-03-14 00:00:00如果别人付了你定金,房产证是要押给中介的查看全文
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