二手房东不交房
共9个回答
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186****5808
2014-03-14 00:00:00房子现在是你的了,如果在合同期你得不到房子,你起诉中介与卖主就行了。
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其他8条回答
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130****9331
2014-03-12 00:00:00要交的!新政策是1%!
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138****5885
2014-03-12 00:00:00什么叫二手房东呢?二手房东和房主有合同,那么他们的合同是让二手房东收租,代理房东责职?三租一押,也不对啊,你4000租和2500押?正常来说一租一押就够多了,下次租房要和对方商议一租一押,还有合同看清楚,让对方出示下身份证.但是你无权让他出示房产证.因为这只是租房.你现在这情况就报警吧,让法律来解决.那个6级高级经理说的太片面了,无视.都不知道他懂不懂法!法律上来说,出示三方合同,以及你的证据,二手房东的身份不是假的话,那么会好办的.意思确实有这么人一个人存在.(比如身份证假的话就不存在这人)放心吧,解决的了的,你的钱不会白白去的.法律会帮你要回来的!我现在租的地方也是这样,房东把租房权转给二手房东,我直接住下.1押1租,没事,我也无需要求他出示的租赁权合同,因为我没那权利.但是我让对方出示身份证,确保此人存在,要赖的话,也不怕.我有足够的信心打败对方!声明,我们无权查看对方的房产证,除非你买房!你说不出示就不住,那相信你没的住.如果遇到笨房东,那也无语.爱租不租,也就这么回事.所以很多事情类似赌博,我们可以把几率减小到一定程度,但是不能把胜利定死在手中!
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135****8742
2014-03-13 00:00:00营业税是房东交的`他需要交的话就必须交的`契税是跑不掉的!不交税不会给你过户的!
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135****2466
2014-03-13 00:00:00房子现在是你的了,如果在合同期你得不到房子,你起诉中介与卖主就行了。
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133****7384
2014-03-13 00:00:00不缴这些是不能过户,不能办理新产权证的
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136****2732
2014-03-13 00:00:00城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村改造房能否购买,关键还要看其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样,必须五证齐全,五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城中村改造项目不具备销售条件,项目在实施过程中基本建设手续不齐备,就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能,买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐患。就是说消费者购买的城中村改造房屋可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定“对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的,必须拆除”。另外,在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋,也不得办理房屋产权登记。没有房产证,房屋将得不到法律保护,房屋的权属随时受到威胁。因此需要谨慎权衡,防止一些不必要的纠纷和麻烦。因此从这些方面考虑,建议您在购买之前慎重考虑,不要因为价格的优势而忽略了其他方面。
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131****9683
2014-03-14 00:00:00按合同走啊,7月4号是合同规定吗?如果到期不交房就走法院,很简单嘛。您不要摆出一副非常想要这房子的样子就可以了,不要叫房主觉得是你求他。至于租户什么时候搬走这种问题叫房主自己去解决,您的任务就是按合同走。为什么中介不管???房子还没过户呢,中介的工作还没做完呢,是不是已经给了中介费了阿???如果已经交了一部份那么剩下的要在过户后再给,或者查查中介合同,到底是怎么约定的,找找他们有没有违约,找个茬给他们点颜色。您是买家不要那么卑微。。。。
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137****4028
2014-03-14 00:00:00二房东原则上来说是不合法的,但是现在好多房东都很配合二房东的工作,就是二房东的租金高,自己没啥心思只管拿钱就好,还有现在外来打工的人这么多,有的不过一个月1000元的收入,租公寓房肯定是租不起的,所以只有二房东的单间或是一户相对来说价格比较合适,政府现在是睁一只眼闭一只眼,不会管的除非是做什么违法的事!!!
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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