离婚时房屋分割

其他9条回答

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  138****5884

  2014-03-26 00:00:00

  如果有法院的判决书，直接带产证，土地证，身份证，户口本。判决书。直接去房管所办理过户手续。不用交税费，只需缴纳数百元的工本费。如果没有判决书，有协议书，需要对方到场签字。

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  134****9849

  2014-03-26 00:00:00

  离婚后房产如何分配？2011年3月2日一、离婚后房产如何分配、夫妻离婚房产分配制度1、父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分配？《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、产权证上有第三人的名字，离婚时如何分配？房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。1)对该房屋的分配不予审理，由当事人另案起诉；2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分配。二、离婚房产如何分配、离婚后房产分配1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配？1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配？《婚姻法》司法解释(二)21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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  132****5484

  2014-03-26 00:00:00

  要是你名下没有房子就只要交契税，面积小于90㎡交1%

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  134****6992

  2014-03-27 00:00:00

  如果有法院的判决/调解书记载“房屋仍为双方共有共享”不受一年期的限制。

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  133****0542

  2014-03-27 00:00:00

  关键问题是你的离婚是在什么地方办理的。如果是登记处登记离婚的。必须首先去办理完过户再说离婚的事情。不然，离婚结束后对方不履行义务，你还需要到法院起诉的。不如直接到法院起诉离婚简单。将来执行也快。

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  138****4919

  2014-03-27 00:00:00

  住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致，但亦应从实际出发。总的来说我以为应当对峙以下几个原则：1、对待男女平等的原则。夫妻对共同财产享有平等的所有权，因此享有平等的分割权，住房公积金作为夫妻共同财产应当由夫妻双方平等分割。2、保护弱势群体的原则。离婚后抚养孩子的一方如果没有固定职业，没有住房公积金帐户，没有购房补贴，以后购买住房有可能会有困难，会使孩子成长缺乏相对稳定的生活环境，因此在对住房公积金进行分割时可以适当对抚养孩子的一方予以赐顾帮衬。3、尊重当事人意愿的原则。当事人自由处分原则是民事案件的特有原则，离婚案件中对住房公积金的处理也应充实尊重当事人的意思表示，合情合理地分割。但要注重住房公积金是小我私家专项资金，其帐户没有可转让性，在分割时不成对公积金帐户进行处分。新的司法解释对住房公积金属于夫妻共同财产已做出明确规定，使住房公积金的分割有了法律依据。但实践中离婚案件涉及的财产分割疑难题目千差万别，仅以现行婚姻法进行调整是远远不够的。遇到具体案件，还是要按照具体情况，实事求是，公平合理地进行解决。经由过程实践不停地摸索、总结和提高，为成立我国婚姻法合理完善的夫妻财产轨制做出应有的贡献。

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  133****2757

  2014-03-27 00:00:00

  婚后房是属于共有的,所以有权要求各分

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  136****2706

  2014-03-28 00:00:00

  现在的政策是结婚后购房必须是夫妻二人共有,有配偶的,单方面是不能购房的,除非另一方愿意主动放弃该房的权属,还需经过公证才能生效!!婚后卖房都是夫妻共有的

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  137****4028

  2014-03-28 00:00:00

  后买的这套房子是婚后财产，只要是婚后的，夫妻双方有一方没有做过产权放弃承诺的，都是默认的夫妻共有财产。各占50%

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