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买房契税是按房屋总价算吗？

日期：2024-04-26 09:37:29 提问者：

共3个回答

131****9029
2024-04-26 10:20:05
买房契税是按房屋总价来算的，不过是以合同备案的价格来算，对于二手房来说则还会以评估价格来算。另外在计算契税的时候除了考虑房屋总价也还要考虑房屋的面积、对应的税率和购房的次数。一般第一套房契税是有一定减免的，而且会根据面积划分收税档位。在交契税前也需要留意本地的契税收取政策。
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其他2条回答

132****7464
2024-04-26 21:11:27
购房契税是按照房屋总价来算的，不过是以备案查询的价钱来算，相对于二手房而言则还会以评估价值来算。此外在预估契税的时候除了考虑到房屋总价也还要考虑到房屋面积、相匹配税率和买房的频次。一般第一套房契税是有一定减少的，并且会依据总面积区划征税挡位。在交契税前也需要留意当地的契税扣除现行政策。
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132****7228
2024-04-26 12:52:17
购房契税按房屋总价计算，但按合同备案价计算，二手房按评估价计算。此外，在计算契税时，除了考虑房屋总价外，还应考虑房屋的面积、相应的税率和购房次数。一般来说，第一套房契税有一定的减免，税务档位将根据面积划分。在缴纳契税之前，我们还需要注意当地的契税收集政策。
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