毛坯交房如何验房

其他3条回答

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  138****4405

  2024-04-20 19:34:02

  1、墙面墙面验收：最先检查墙面的原材料，判断出多孔砖或是轻质砖。与此同时，检查墙面是否存在批腻子，是否出现鼓包、阳角线等诸多问题。
  2、地面顶部验收：用脚来搓地面，看会不会起砂。特别注意顶部和地面的方方正正性，检查是不是有较大的倾斜现象。与此同时，要检查顶部和地面是否存在渗漏现象。
  3、铝门窗验收：检查门和窗的开关是否灵活，封闭型是否到位，是否存在变形间隙等诸多问题。针对门，能够尤其检查其密封性度，比如使用一张纸塞进缝隙中，随后闭店扯纸，假如扯不出来了，表明密封性度高。与此同时，检查入户口锁匙是不是所有交货，锁芯是否存在卡屏等诸多问题。针对窗子，要检查是否存在刮痕、磕磕碰碰、破损，五金件是否灵活滑嫩。
  4、橱卫验收：检查厨房卫生间管道设定，闸阀、智能水表等位置是否存在渗水现象。查询出水口和防臭地漏是否存在阻塞现象。尤其要注意洗手间是否安装了防盗窗，是否展开了闭水试验以检查防水性能。
  5、电路验收：检查电路一部分，包含配电盘以及各个开关作用。关掉总电路后，各自关闭每一个开关，检查它们分别操纵哪一个一部分。与此同时，检查灯和电源插座，保证电路迈向和品质清楚。
  6、别的小细节验收：比如，检查屋顶是不是歪斜，能通过从地面取好几个点，用卷尺测量房高来分辨。检查暖气管道和进水管的坚固性，还有下水管道的流畅。针对洗手间，需要注意检查顶篷是否存在漆脱落或长黄曲霉菌，及其顶篷楼层板是不是有特殊歪斜、弯折、起浪、突起或凹陷的地区。

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  138****4511

  2024-04-20 17:02:14

  4、厨房检查：检查厨房和卫生间的管道设置，阀门、水表等部位是否有漏水现象。6、其他细节验收:比如检查屋顶是否倾斜，可以通过从地面取多个点，用卷尺测量房间高度来判断。注意观察顶部和地面的正方形，检查是否有大的歪斜。

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  131****4192

  2024-04-20 10:48:43

  1、墙体验收：首先检查墙体材料，判断是空心砖还是轻体砖。同时，检查墙体是否有抹灰，是否有空鼓、阴阳角等问题。
  2、地面顶面验收：用脚摩擦地面，看看是否会有沙子。注意观察顶部和地面的方正性，检查是否有大的倾斜。同时，检查顶部和地面是否有泄漏。
  3、门窗验收：检查门窗开关是否灵活，密封是否良好，是否有变形或间隙等问题。对于门，你可以特别检查它的密封性，比如用一张纸塞进门缝，然后关上门拉纸，如果不能拉出来，说明密封性很好。同时，检查家庭钥匙是否全部交付，锁舌是否卡住。对于窗户，检查是否有划痕、碰撞、缺陷，硬件是否灵活、光滑。
  4、厨房和浴室验收：检查厨房和浴室的管道设置、阀门、水表等部位是否漏水。检查排水口和地漏是否堵塞。特别注意卫生间是否安装防盗网，是否进行蓄水试验，检查防水效果。
  5、电路验收：检查电路部分，包括闸门箱和每个开关的功能。关闭主电路后，关闭每个开关，检查它们分别控制哪个部分。同时，检查灯和插座，以确保清晰的电路方向和质量。
  6、其他细节验收：例如，可以从地面取多个点，用卷尺测量房间的高度，以检查屋顶是否倾斜。检查供暖管道和供水管道的牢固性和供水管道的流畅性。对于卫生间，注意检查天花板是否有油漆脱落或霉菌，天花板地板是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷。

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