房产共同共有和按份共有区别有哪些
日期：2024-04-12 19:56:37
提问者：130****7350
共3个回答
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134****7537
2024-04-13 12:54:38
有以下6点区别：成立原因不同：前者有共同关系，后者没有限制。权利不同：前者权利归共有人共有，后者按分享有。处分不同：前者要所有人同意才能处分，后者可独立处置自己的份额。分割限制不同：前者不能分割，后者可以。管理不同:前者要全体业主同意，后者只要半数人同意就好。存续期间不同：前者存续期间长，后者短。
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其他2条回答
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135****8633
2024-04-13 06:09:42有如下6点区别：创立缘故不一样：前面一种拥有相同关联，后面一种不受限制。权利不一样：前面一种权利归产权共有人一共有，后面一种按共享有。处分不一样：前面一种要任何人允许才可以处分，后面一种可独立处理自已的份额。分割限定不一样：前面一种不可以分割，后面一种能够。管理方法不一样:前面一种要整体业主同意，后面一种只需过半数人允许就行。存续期内不一样：前面一种存续期内长，后面一种短。
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138****8480
2024-04-13 12:25:33有以下六个区别：成立的原因不同：前者有共同关系，后者没有限制。不同的权利：前者的权利属于共同所有者，后者属于共同所有者。不同的处罚：前者必须得到所有人的同意，后者可以独立处置自己的份额。不同的分割限制：前者不能分割，后者可以。不同的管理：前者应得到所有所有者的同意，后者只需要半数人的同意。不同的存在期：前者的存在期很长，后者很短。
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