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二手房贷款先过户还是先放款

日期：2024-04-09 09:26:58 提问者：135****2353

共3个回答

136****6142
2024-04-09 09:43:24
二手房贷款通常是先过户再放款。在二手房交易中，过户是确认房屋所有权转移的必要程序，银行需要确认房屋所有权已经转移到购买者名下后才发放贷款。贷款审核通过并且合同签署后，过户发生，此时银行认为风险较低，随后会放款。因此，在二手房贷款交易中，先过户再放款是一种常见的做法。
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其他2条回答

132****3428
2024-04-09 20:16:14
二手房贷款一般是先过户再放款。在二手房交易中，过户是确认房屋所有权转移必需程序流程，金融机构必须确认房屋所有权早已转移至消费者户下之后才放贷。借款审核通过而且合同签订后，过户产生，这时金融机构觉得风险较低，接着会放款。因而，在二手房贷款交易过程中，先过户再放款是一种常见的作法。
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139****3206
2024-04-09 12:02:06
二手房贷款通常在贷款前转让所有权。在二手房交易中，转让是确认房屋所有权转让的必要程序。银行需要确认房屋所有权已转让给买方，然后才能发放贷款。贷款获得批准并签订合同后，将发生所有权转让。此时，银行认为风险较低，然后将发放贷款。因此，在二手房贷款交易中，先转让所有权，然后发放贷款是一种常见的做法。
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