买房的税可以退吗
共4个回答
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130****2735
2024-04-07 09:45:09买房的税在某些情况下是可以退的。例如,中国买房的个税和契税可以退。
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个税方面,如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额,已缴纳的个人所得税可以全部退还。如果新购住房金额小于现住房转让金额,则按比例退还已缴纳的个人所得税。
契税方面,如果已缴纳契税的购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房,可以退还已纳契税。如果在办理房屋权属变更登记后退房,则不予退还已纳契税。
此外,还有一些特殊情况可以退税,如首套房面积90平米以下、农村户口期税全免、拆迁购房等。
需要注意的是,退税的具体政策和条件可能因地区而异,建议咨询当地的税务机关或专业人士以获取准确信息。
其他3条回答
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138****0034
2024-04-07 20:33:27买房子的税某些情况下是能够退。比如,我国买房子的个人所得税和契税能退。
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个人所得税层面,假如购买住房金额大于等于现住房出让金额,已缴纳个税的可以全部退还。假如购买住房金额低于现住房出让金额,则按比例分配退还已缴纳个税的。
契税层面,假如已缴纳契税的买房人或单位在未办房产权属工商变更前退租,能够退还已纳契税。假如在申请房产权属工商变更倒退房,则不予以退还已纳契税。
除此之外,还有一些突发情况能够出口退税,如首套总面积90平方米之下、农业户口期税全免费、动迁买房等。
需注意,出口退税的实施政策条件可能会因地域而不同,提议咨询当地的税务局或专业人员以获得准确信息。 -
130****0170
2024-04-07 16:41:02如果新购房金额小于现有房屋转让金额,已缴纳的个人所得税将按比例退还。如果新购房金额小于现有房屋转让金额,已缴纳的个人所得税将按比例退还。契税方面,已缴纳契税的购房单位和个人,可以在房屋所有权变更登记前退房,退还已缴纳的契税。
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132****9775
2024-04-07 11:25:39在某些情况下,买房的税可以退还。例如,在中国买房的个人所得税和契税可以退还。
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在个人所得税方面,如果新购房金额大于或等于当前房屋转让金额,可以退还已缴纳的所有个人所得税。如果新购房金额小于当前房屋转让金额,已缴纳的个人所得税将按比例退还。
契税方面,已缴纳契税的购房单位和个人在办理房屋所有权变更登记前退房的,可以退还已缴纳的契税。房屋所有权变更登记后退房的,不予退还已缴纳的契税。
此外,还有一些特殊情况可以退税,如第一套房面积小于90平方米、农村户口期税免征、拆迁购房等。
需要注意的是,退税的具体政策和条件可能因地区而异。建议咨询当地税务机关或专业人员获取准确信息。
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