买房交全款时要注意什么手续
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139****5420
2024-04-01 17:19:20在买房交全款时,需要注意以下手续:
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1. 确认商品房销售的真实性和合法性,确保开发商具有出售该房屋的权利,防止购买到“问题房”。
2. 签订商品房买卖合同,按照当地政府指导价与开发商签订购房合同,合同条款要明确、详细,包括双方协商后确定的房屋面积、位置、价格等。
3. 支付房款,包括定金和剩余房款。在支付首付款后,需要等待银行审批贷款,并签订借款合同。注意保留相关收据,以防止开发商挪用资金。
4. 提交材料,包括购房合同、身份证、户口本、银行卡等,办理房款贷款,缴纳相关税费。
5. 办理产权证、房产证,并确保开发商承诺的配套和交房时间等能得到兑现。
6. 保留好相关票据,以便在出现问题时维权。
此外,在交全款前,如果有任何疑问或不确定的地方,可以向售房方咨询或要求解释。同时,确保与售房方签订的合同中没有霸王条款,自己的权益不受损害。总之,买房交全款是一项涉及手续较多的工作,需要谨慎处理,确保所有环节都符合规定,以防出现任何问题。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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