买房贷款后期还款是需要根据利率跳动来换吗
日期:2024-03-30 15:14:32
提问者:135****1517
共1个回答
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138****94402024-03-30 16:24:45买房贷款后期还款是否需要根据利率跳动来换,取决于贷款类型: 1. **公积金贷款**:通常按照国家规定的住房公积金贷款利率来执行,通常比商业贷款的利率低,更稳定。一般来说,只要基准利率不变,还款金额是不会随着时间的变化而变化的。 2. **商业贷款**:商业贷款的利率是浮动的,如果合同约定银行利率浮动可以按照LPR变动调整,则房贷还款金额也会随着利率变动而变动。如果合同规定还款金额不变,则不需要根据利率跳动来换。 总的来说,如果采用可以按LPR变动的利率,贷款人可以在浮动的时候尽量选择利率最低的时候,以确保后期还款的压力最小。但是要注意及时关注贷款期限内的市场变动,做出相应的调整。查看全文
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