房屋装修保证金在什么情况可以不退

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  131****9470

  2024-03-21 21:24:47

  1、装修期内违背物业管理要求：若是在装修环节中，业主或装修公司未依照物业公司的规定进行装修，如私自改变建筑结构、破坏公共设施等，物业公司有权利不退还装修保证金。
  2、装修垃圾和废料疏忽大意：装修中产生的垃圾和废料假如无法得到妥善处置，例如私搭乱建，危害社区环境，物业公司可能扣减或全部装修保证金。
  3、装修监管不到位经济损失：如果由于装修监管不到位，造成房屋结构受到损坏或物业管理设备毁坏，如电梯轿厢、管道及，物业公司可能会要求小区业主担负修补花费，并且在装修保证金中扣。
  4、装修期内安全隐患问题：装修期内，假如人员流动性大而安全防护落实不到位，或者是有其他安全风险存有，物业公司可能根据实际情况再决定是否退还装修保证金。

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  135****9231

  2024-03-21 11:07:14

  1、装修期间违反物业规定：业主或装修公司在装修过程中未按照物业公司的规定进行装修的，如擅自改变房屋结构、破坏公共设施等，物业公司有权不退还装修押金。
  2、装修垃圾和垃圾处理不当：如果装修过程中产生的垃圾和垃圾处理不当，如堆放，影响社区环境，物业公司可扣除部分或全部装修押金。
  3、装修监管不力造成损失：如因装修监管不力造成房屋主体结构损坏或电梯、管道等物业设施损坏，物业公司可要求业主承担维修费用，并从装修保证金中扣除。
  4、装修过程中存在安全隐患：装修过程中，如果人员流动大，安全防范不到位，或存在其他安全隐患，物业公司可根据具体情况决定是否退还装修保证金。

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