买房契税交了后，卖房可以退吗

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  139****7714

  2024-03-14 21:55:56

  购房契税缴了后，卖房子时契税一般不能退。契税要在房产买卖的时候需要缴纳的税金，其缴纳都是基于土地资源、房子权属的转移，即进行交易的产生。因而，一旦契税早已缴纳，除非是达到特定退税标准，不然一般是不可以退还的。
  但是，存在一些突发情况能够或全部申请退还契税。比如，在依法处理土地资源、房子权属登记前，假如权属迁移合同书未生效、失效、被吊销或被解除，经营者能够向主管税务机关申请退还已缴纳的税款。一样，若因人民法院判决或监察委员会裁定造成土地资源、房子权属迁移个人行为失效、被吊销或解除，且权属变动回原权利人，还可以申请退税。除此之外，如果购房者退租且房产证并未申请办理，还可以申请退还契税。
  一定要注意，具体退税标准和程序可能会因地区现行政策不同而略有不同。在卖屋前，提议咨询当地税务机关或权威机构，掌握具体退税标准及操作步骤。与此同时，保证给予真实可靠的材料及信息内容，为了成功申请办理退税办理手续。

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  132****7849

  2024-03-14 16:25:42

  契税是房屋买卖过程中需要缴纳的税费，其缴纳是基于土地和房屋所有权的转移，即买卖交易的发生。同样，如果土地和房屋所有权转移因人民法院判决或仲裁委员会裁决无效、被撤销或解除，权属变更回原权利人，也可以申请退税。

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  138****7482

  2024-03-14 13:02:56

  买房契税缴纳后，卖房时契税一般不能退还。契税是房屋买卖过程中需要缴纳的税费，是基于土地和房屋所有权的转让，即买卖交易的发生。因此，契税一旦缴纳，除非符合具体退税条件，否则一般不能退还。
  但是，有些特殊情况可以部分或全部申请退还契税。例如，在依法办理土地和房屋所有权登记之前，如果所有权转让合同不生效、无效、被撤销或终止，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。同样，因人民法院判决或者仲裁委员会裁定，土地、房屋所有权转让无效、撤销或者终止，所有权变更回原所有人的，也可以申请退税。另外，如果购房者退房且产证尚未办理，也可以申请退还契税。
  请注意，由于地区和政策的不同，具体的退税条件和程序可能会有所不同。出售房屋前，建议咨询当地税务机关或专业机构，了解具体的退税规定和操作程序。同时，确保提供真实有效的材料和信息，顺利办理退税手续。

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