买房前期除了首付还有什么费用

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  139****7871

  2024-03-13 22:32:52

  房产契税。房产契税是依据房子的类型和总面积计算出来的，首套90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按1.5%税率征收；二套房90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按2%税率征收；非居住用房按3%税率征收。
  房屋维修基金。房屋维修基金用于物业共用部位及设施更新改造，通常是在新房购买时交纳，资费标准结合当地物价水平和消费能力明确。
  所有权登记费。所有权登记费用于申请办理房屋所有权证，花费约为80元/本，每多一个承租人则多创收10元成本费。
  交易手续费。交易手续费用于房产买卖过程的买卖相关手续，具体费用结合当地要求来定。
  物业管理费用。物业管理费用从交房之日起算起，一般先付半年或一年。

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  137****7998

  2024-03-13 16:46:44

  第二套房90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按2%税率征收；第二套房90平方米以下按1%税率征收，90平方米以上按2%税率征收；所有权登记费。所有权登记费用用于办理房屋产权证，费用约为80元/本，每增加一个产权人的费用增加10元。

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  134****7639

  2024-03-13 13:52:54

  契税。契税按房屋类型和面积计算。第一套房90平方米以下税率1%，90平方米以上税率1.5%；第二套房90平方米以下税率1%，90平方米以上税率2%；非住宅按3%税率征收。
  房屋维修基金。房屋维修基金用于物业公共场所和设施的更新和改造，通常在购买新房时支付，收费标准根据当地价格和消费水平确定。
  所有权登记费。所有权登记费用用于办理房屋产权证，费用约为80元/本。每增加一个产权人，将增加10元的生产成本。
  交易费。房屋买卖过程中的交易手续办理交易手续费，具体费用按当地规定确定。
  物业管理费。物业管理费从收房之日起计算，一般先交半年或一年。

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