新房收房需要注意什么
日期：2024-01-29 10:24:20
提问者：135****3809
共1个回答
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138****7199
2024-01-29 22:47:23
新房收房时需要注意以下几点：
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1. 房子的文件和手续：确保自己持有正式的购房合同，必要时可请律师审查相关文件。
2. 收房时间：根据合同确定收房时间，避免逾期收房。
3. 检查房子质量：仔细检查房子是否存在质量问题，如是否有渗漏、裂缝、墙面是否平整等。
4. 核实面积：根据购房合同核实面积，查看面积是否与合同一致。
5. 检查水电等设施：确认水电、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施是否符合合同约定。
6. 验收房屋：仔细检查房屋的装修质量，如墙砖、地板、洁具、橱柜、卫浴等是否符合合同约定。
7. 了解物业服务：了解物业服务公司的情况，并检查物业服务合同是否符合自己的要求。
8. 验收合格证明文件：确保开发商已取得竣工备案表、测绘部门确认面积的实测报告等证明文件。
9. 费用问题：检查是否还有额外的费用需缴纳，比如房屋维修基金、契税等。
10. 收房签字：在确认房屋没有问题后再签字收房。
总的来说，新房收房是一个需要细心和耐心的工作，确保每一个环节都得到关注，以避免后续出现问题。如有疑问，可以咨询开发商或相关机构以获得更多帮助。
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