楼下是商铺住宅怎么加装电梯?

其他3条回答

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  137****8728

  2024-01-04 05:25:34

  1、小区门口是商铺，需要加装电梯需征求商铺业主的同意。由于民法典的有关规定，房产邻近方需恰当除于行驶、采光等相邻关系。所以给邻近方经济损失，应停止侵害赔付有关损失。一楼是商铺加装电梯可能影响到商铺业主采光、行驶等，我们在加装电梯前，可充分考虑整体业主利益，在最大程度上降低加装电梯对于其他业主不利影响。
  2、现如今在我国多个省份政府部门新政策出台营销推广老小区加装电梯，而且对于老小区加装电梯给予一定的补助等。但是要想在老小区加装电梯也需符合有关的要求，例如广州等地域要求住宅小区加装电梯需得到双三分之二业主的同意，即允许加装电梯的业主总建筑面积占建筑面积的三分之二，而且占有楼盘介绍的三分之二。
  3、老小区加装电梯虽然方便了楼顶业主的出行，可是也很容易存在一些纠纷案件。例如加装电梯侵占了小区里的公共区域、占用消防通道;加装电梯很有可能存影响业主采光、存有噪声、很有可能影响业主个人隐私等诸多问题。住宅小区业主如果你想要加装电梯，先要作出一个合理的计划方案，尽量减少加装电梯对于其他业主导致影响等。

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  130****8849

  2024-01-04 00:53:37

  由于民法的相关规定，房地产相邻方需要正确除以交通、采光等相邻关系。但是，如果你想在老小区安装电梯，你也需要符合相关标准。比如广州等地区规定，小区安装电梯需要业主双三分之二的同意，即同意安装电梯的业主占总建筑面积的三分之二，占总户数的三分之二。

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  138****8508

  2024-01-03 19:58:37

  1、楼下的社区是一家商店。如果你想安装电梯，你需要得到商店业主的同意。由于民法的有关规定，房地产相邻方应正确除以通行、采光等相邻关系。给邻方造成损失的，应当停止侵权赔偿相关损失。在一楼，商店安装电梯可能会影响商店业主的照明和交通。在安装电梯之前，我们可以综合考虑所有业主的利益，最大限度地减少安装电梯对其他业主的不利影响。
  2、目前，我国许多地区政府出台了促进老社区电梯安装的政策，并对老社区电梯安装给予一定的补贴。但是，如果您想在老社区安装电梯，也需要符合相关标准。例如，广州等地区规定，在社区安装电梯需要业主双三分之二的同意，即同意安装电梯的业主建筑面积占总建筑面积的三分之二，占总家庭数量的三分之二。
  3、虽然在旧社区安装电梯方便了楼上业主的出行，但也容易发生一些纠纷。例如，电梯的安装占用了社区的公共空间和消防通道；电梯的安装可能会影响业主的照明、噪音和隐私。如果社区业主想安装电梯，他们应该首先制定一个合理的计划，尽量避免安装电梯对其他业主的影响。

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